Aug 6, 2018

Il PE giapponese Nippon Sangyo Suishin Kiko (NSSK) ha annunciato l’acquisizione di Hotel Castle Inn Group, proprietario e gestore di sei hotel in Giappone, per un importo non dichiarato. Hotel Castle Inn Group, che gestisce sei hotel – Castle Inn Yokkaichi, Castle Inn Suzuka, Castle Inn Ise, Castle Inn Tamagaki, Castle Inn Tsu e Resort Inn Futami – nella prefettura di Mie della regione di Chubu, offre un totale di 826 camere rivolte principalmente ai viaggiatori d’affari. Si veda dealstreetasia . “Gli hotel si differenziano sul mercato grazie ai prezzi accessibili e alle attraenti strutture, come le strutture balneari in stile onsen, ampi parcheggi accessibili e camere confortevoli”, ha dichiarato NSSK in una nota sul suo sito web. Inoltre, NSSK ha detto che la prefettura di Mie della regione di Chubu ha una forte domanda di hotel che accolgono viaggiatori d’affari e di piacere. A seguito dell’acquisizione, NSSK gestirà il Castle Inn Group e implementerà le “best practice globali” con il focus iniziale su contabilità, finanza, governance, conformità, identità aziendale ed ESG (ambientale, sociale e governance), ha detto la società. “NSSK lavorerà anche a stretto contatto con i suoi partner operativi di gestione alberghiera. Si prevede che l’implementazione di queste misure aumenterà le entrate per camera disponibile “, ha aggiunto. NSSK, che ha come obiettivo il controllo delle acquisizioni di società del mercato intermedio, ha dichiarato che l’acquisizione di Hotel Castle Inn Group sarà effettuata da Chubu / Hokuriku Region Vitalization Investment LP. Chubu Hokuriku GenPar GK, una società NSSK, il General Partner di Chubu / Hokuriku Investment LP. Attraverso questo veicolo, NSSK investe in società di piccole e medie dimensioni con un alto potenziale di crescita con sede nella regione di Chubu / Hokuriku, che comprende le prefetture di Aichi, Gifu, Mie, Shizuoka, Nagano, Toyama, Ishikawa e Fukui. Nell’ottobre dello scorso anno, NSSK ha chiuso definitivamente il Fondo NSSK II con un impegno totale di 60 miliardi di yen (530,28 milioni di dollari) nell’ottobre 2017. NSSK ha affermato che la partnership di investimento in eccesso ha registrato una significativa domanda da una vasta gamma di investitori istituzionali provenienti dal Nord America, dall’Europa e dall’Asia. Lo scorso marzo, la società giapponese di gestione degli investimenti alternativi ha annunciato il proprio investimento in Sowa Project Co, una società fondata nel 1986 e con sede a Sapporo, nell’Hokkaido. Sowa Project attualmente noleggia abiti da sposa e accessori e gestisce tre banchetti per matrimoni e una chiesa a Sapporo e tiene circa 1.000 matrimoni all’anno. Rockworth Capital Partners, azienda con sede a Singapore, è ufficialmente entrata nel mercato degli uffici del Central Business District (CBD) di Brisbane acquistando 100 Edward Street, un edificio per uffici di proprietà, per un totale di 60 milioni di dollaeri australiani (44,3 milioni di dollari). Si veda dealstreetasia . In una dichiarazione, Rockworth Capital ha dichiarato di avere acquisito la proprietà, situata all’interno del distretto finanziario “Triangolo d’oro” di Brisbane, da una partnership di investimento gestita da Evolution Private. 100 Edward Street si trova al centro di importanti progetti di ringiovanimento, riqualificazione e infrastrutture per un totale di oltre 10 miliardi di dollari australiani (7,4 miliardi di dollari), ha dichiarato Rockworth Capital. La torre di 17 piani comprende circa 7.120 mq di uffici, 109 parcheggi e importanti spazi commerciali al piano terra. Rockworth ha detto che l’edificio ben presentato, privo di colonne, attrae una base di inquilini stabile e diversificata da una serie di settori dei servizi, ed è occupata per oltre il 90%. L’acquisizione amplifica il portafoglio di Rockworth per includere ora le risorse per ufficio nei quattro più grandi mercati immobiliari commerciali australiani: Sydney, Melbourne, Perth e Brisbane. “L’acquisizione rappresenta un’occasione opportuna per partecipare a una città gateway in rapida evoluzione in Australia, con un asset strategicamente posizionato al centro di importanti progetti di ringiovanimento e infrastrutture”, ha affermato Lim Kin Song, CEO del gruppo. La torre di Edward Street è stata recentemente ristrutturata e ha tassi di occupazione superiori alla media rispetto al più ampio mercato di Brisbane B-grade, ha aggiunto. Per Evolution, un gestore di fondi con sede a Brisbane, i suoi dirigenti Rob Carter e Mark Russo hanno notato il successo del leasing presso la torre con 25 inquilini che ora occupano circa il 95 per cento dell’edificio. Lo scorso dicembre, il fondo sovrano di Singapore GIC ha acquistato il quartier generale di Santos a Brisbane per un controvalore di 370 milioni di dollari australiani (281,4 milioni di dollari). L’accordo è stato fatto tramite Charter Hall Group e prevede un rendimento del 5,7 per cento per la proprietà. La transazione è stata il più grande accordo d’ufficio a Brisbane dal 2017, nonostante gli alti tassi di posti vacanti nel CBD di Brisbane.