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About Wizi

Wizi develops geolocation and social networking solutions as a value-added revenue driver. Its Faces In app organises and displays users' social contacts (Facebook, Twitter, LinkedIN) by location/proximity and time, allowing the increase of real-life meetings.

Wizi Headquarter Location

Rua Luz Soriano 67 3rd Floor

Lisbon, 1200-246,

Portugal

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WIZI, l’app qui facilite la vie des propriétaires et des locataires

Nov 28, 2017

Dites nous deux mots sur les fondateurs et comment l’idée leur est venue  Julien crée en 2008 Bed&School, le premier réseau d’agences immobilières pour étudiants. Durant ces 8 années, il constate que près de 70% du marché locatif se traite entre particuliers avec beaucoup de difficultés et d’insatisfactions. Il cède fin 2015 son entreprise pour créer une solution innovante apportant des réponses adaptées aux particuliers : l’application Wizi. Vos produits  services  Wizi est une innovation de service qui bouscule le marché en intégrant dans une application unique l’ensemble des moyens permettant d’exploiter un bien immobilier : gestion d’une annonce jusqu’au rapprochement locataire/propriétaire, contractualisation jusqu’à la signature du bail, gestion locative jusqu’au congé du locataire. Wizi est la première solution « tout en un » couvrant l’intégralité du processus de location entre particuliers. Vos facteurs de réussite  Le parc immobilier locatif français représente 5 500 000 logements détenus par 2 400 000 propriétaires bailleurs dont les 2/3 louent leur bien en direct. A l’échelle européenne, la tendance est encore plus marquée, 78% des bailleurs traitent en direct avec les locataires sans passer par une agence immobilière. Mais le propriétaire bailleur, pour rester « maitre » de son bien en traitant directement avec son locataire, doit assurer toutes les tâches de mise en location et de gestion. Sans les compétences et les outils d’un professionnel immobilier il assume les risques de vacance locative, d’impayés et même de non-conformité juridique car le marché immobilier est très réglementé. De son côté le locataire qui, pour éviter les frais d’agence, s’engage dans une relation directe avec un bailleur prend le risque de visites inutiles ou décevantes car mal ciblées, d’une contractualisation non conforme, abusive ou illégale et d’un suivi administratif parfois chaotique. Les bailleurs et locataires en sont ainsi réduits, malgré les incertitudes et les risques d’une relation directe non professionnelle, à gérer par eux-mêmes leur processus de location en intégrant laborieusement outils disparates et gestion manuelle. Vos facteurs différenciants et disruptifs par rapport à l’existant WIZI est la seule et unique application qui a digitalisé l’intégralité du process de gestion locative longue durée. Votre business model   Le modèle économique est semblable à celui d’un gestionnaire de bien. Wizi est une application qui, en contrepartie du service proposé de gestion du bien immobilier, encaisse les loyers et les reverse aux propriétaires, amputés d’une commission de services. L’application Wizi est entièrement gratuite pour les locataires. A la différence d’un gestionnaire de biens, Wizi ne met pas de « barrières » à l’entrée et n’applique pas de frais de mise en relation (actuellement un mois de loyer pour le propriétaire, de 1/3 à plus d’un mois de loyer pour le locataire en fonction de la surface du logement). En contrepartie de la commission de 5,90% T.T.C sur le loyer encaissé WIZI assure le service de gestion locative mais propose également une garantie des loyers impayés. Pour information, un gestionnaire classique propose le cumul des 2 prestations pour un cout moyen de 10% des loyers encaissés auxquels s’ajoutent les frais de mise en relation. Un des atouts de ce modèle est sa récurrence de revenu car les loyers sont mensuels pour une durée moyenne de location de 32 mois. Vos concurrents La concurrence est éclatée, chaque acteur se spécialisant sur une étape du processus de location. En outre, les nouvelles avancées technologiques dans le domaine informatique sont peu ou pas utilisées sur ce marché plutôt traditionnel qui majoritairement se cantonne à des sites web classiques accessibles sur ordinateurs de bureau. Pour exemples : Le Bon Coin et PAP proposent uniquement un service d’annonce, Be Prem’s propose l’organisation des visites et le montage des dossiers de location, E-Gerance permet de réaliser l’état des lieux d’entrée, le bail et l’encaissement des loyers, Rentila et EBP permettent de gérer l’envoi des quittances, Pinpo et Locat’me se spécialisant dans le « matching » bailleur/locataire. Wizi est la première application mobile « tout en un » couvrant l’intégralité du processus de location entre particuliers et intégrant les toutes dernières technologies innovantes pour simplifier et sécuriser la relation bailleur/locataire. Votre site web

  • Where is Wizi's headquarters?

    Wizi's headquarters is located at Rua Luz Soriano, Lisbon.

  • What is Wizi's latest funding round?

    Wizi's latest funding round is Seed VC.

  • Who are the investors of Wizi?

    Investors of Wizi include Portugal Ventures.

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