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Notizie da: Sutton Council, MDC 2, LondonMetric Property, EQT Exeter, Real IS AG, Pandion, InfraRed Capital Partners, ARA Dunedin

Aug 17, 2021

Notizie da: Sutton Council, MDC 2, LondonMetric Property, EQT Exeter, Real IS AG, Pandion, InfraRed Capital Partners, ARA Dunedin Sutton Council ha acquistato la proprietà a lungo termine del St Nicholas Center in Sutton High Street. Si veda qui il comunicato stampa . Il comune possiede già la proprietà e ciò contribuirà a garantire il futuro del centro città, conferendo al comune un maggiore controllo su un punto di riferimento chiave su High Street, che copre 4,7 acri di terreno nel cuore di Sutton. La proprietà comprende anche l’Empire Cinema recentemente ristrutturato e il parcheggio di 740 posti auto. L’acquisto di 26 milioni di sterline è stato effettuato nell’ambito degli ambiziosi piani del Comune per rigenerare il centro della città e garantire che la futura strada principale offra alla comunità locale una destinazione attraente con una serie di aziende e organizzazioni situate lì. Mentre il distretto gestisce la sua ripresa da COVID-19, questa è una grande opportunità per plasmare il nostro futuro, ricostruendo le comunità e l’economia locale dopo l’impatto della pandemia, rendendo un Sutton più forte per tutti i nostri residenti. MDC 2 uno sviluppatore di magazzini industriali che opera sul mercato polacco, ha acquistato un nuovo sito di sviluppo che ospiterà un progetto di magazzino e logistica nella regione dell’Alta Slesia situata a Gliwice all’incrocio tra A1 e A4 autostrade, uno dei principali snodi est-ovest e nord-sud della Polonia. Si veda qui il comunicato stampa . MDC 2 Park Gliwice aggiungerà 52.000 m 2 di spazio logistico e magazzino moderno ed ecologicamente sostenibile. MDC 2 Park Gliwice sarà caratterizzato da un complesso di tre edifici con moduli flessibili che rispondono alle esigenze dei clienti al dettaglio, e-commerce e manifatturiero. Il terreno di investimento copre 13,4 ettari e si trova in uno dei siti più strategici dell’area di Gliwice. Situato in via Pszczyńska, la principale arteria stradale verso la città, lo schema avrà un eccellente accesso alle autostrade A4 e A1, nonché un ottimo accesso ai trasporti pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi. È anche convenientemente situato nelle vicinanze di tre aeroporti internazionali (Katowice, Cracovia e Ostrava). MDC 2 Park Gliwice sarà progettato e costruito con la sostenibilità e l’ESG come principi fondamentali. Il team di costruzione di MDC 2 mira a garantire che il sito sia certificato BREEAM New Construction Excellent come standard. Il progetto offrirà agli inquilini un impianto sportivo all’aperto in loco e aree verdi innovative. ESG è una pietra miliare della strategia di MDC 2 : tutti gli edifici sviluppati dall’azienda soddisfano le migliori pratiche e i requisiti dell’edilizia sostenibile, ovvero il 95% dei materiali da costruzione per progetto è riciclabile, i tetti degli edifici sono progettati per essere fotovoltaici, tutti i progetti mirano ad essere certificati BREEAM New Construction Excellent. “L’Alta Slesia è una delle regioni di magazzino più attraenti della Polonia con un crescente interesse tra gli inquilini. MDC 2 Park Gliwice porta in questo mercato un mix di attributi chiave desiderati dagli inquilini: spazio flessibile e ottima posizione che offre una buona connettività e accesso alla forza lavoro. Siamo inoltre lieti di avere a bordo un investitore consolidato che apporterà prezioso know-how e conoscenza del mercato a questo progetto”, ha affermato Katarzyna Dudzik, Direttore dello sviluppo di MDC 2 responsabile per la Polonia meridionale. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto per il terzo trimestre del 2021, con il completamento previsto per il secondo trimestre del 2022. MDC 2 sta costruendo l’intero progetto su base speculativa, data la fiducia nel progetto e nel mercato. LondonMetric Property  ha venduto ill suo magazzino di distribuzione a Thrapston, nel Northamptonshire, a EQT Exeter per 120 milioni di euro (102 milioni di sterline), con un NIY del 4,1%. Il magazzino di 785.000 piedi quadrati viene affittato a Primark per altri 11 anni a un canone di 5,2 milioni di euro (4,4 milioni di sterline) all’anno. Si veda qui Europe-re . LondonMetric ha acquisito la proprietà nel 2013 per 71,1 milioni di euro (60,5 milioni di sterline), con un NIY del 6,4%. Dall’acquisizione, ha prodotto un rendimento totale del 123% e un IRR ungeered del 12%. Il completamento della vendita avverrà nel febbraio 2022, generando ulteriori 2,6 milioni di euro (2,2 milioni di sterline) di entrate. I proventi totali sono superiori dell’8% rispetto al valore contabile del 31 marzo 2021. LondonMetric mantiene il suo altro magazzino logistico Primark che ammonta a 1,1 milioni di piedi quadrati ed è locato per altri 19 anni. Al completamento della vendita, il peso del portafoglio verso la mega distribuzione scenderà dal 13% al 10% e la sua esposizione al reddito da locazione verso Primark scenderà dall’8% a meno del 5%. Andrew Jones, amministratore delegato di LondonMetric, ha commentato: “Si tratta di un asset molto buono che ha ottenuto ottimi risultati, offrendo un rendimento totale di 89,3 milioni di euro (76 milioni di sterline) dall’acquisizione. Il prezzo di vendita raggiunto riflette un processo di offerta molto competitivo ed evidenzia la profondità della domanda di beni logistici ben affittati che forniscono entrate affidabili, ripetitive e in crescita”. Real IS AG ha acquisito l’edificio per uffici multi-tenant Pandion Francis nel centro di Düsseldorf dallo sviluppatore di progetti Pandion con sede a Colonia. Si veda qui CreHerald . Le parti hanno convenuto di non divulgare il prezzo di acquisto. L’ edificio per uffici è stato completato nel 2021 e si trova in Immermannstrasse 20 sul sito dell’ex convento francescano. Ha una superficie complessiva di oltre 5.400 mq – suddivisi grosso modo tra 5.100 mq di uffici e 300 mq di ristorazione – su un totale di quattordici piani. Ci sono anche 58 posti auto sotterranei per gli inquilini. Il nuovo edificio è stato progettato dai rinomati architetti di Colonia Römer Kögeler and Partners. “Come sede degli affari, Düsseldorf ha una reputazione per l’eccellente infrastruttura. Offre vantaggi ineguagliabili per un’ampia gamma di aziende. In questo contesto, il Pandion Francis si adatta perfettamente”, afferma Klaus Küppers, Branch Manager di Pandion Cologne. “La vendita segna un altro successo per la nostra attività di sviluppo di progetti commerciali nel Nord Reno-Westfalia”. ”Il Pandion Francis è un moderno edificio per uffici che offre locali commerciali flessibili in una posizione eccezionale proprio nel centro di Düsseldorf. In quanto tale, è un abbinamento ideale per il resto del nostro portafoglio”, afferma Axel Schulz, Global Head of Investment di Real IS AG. Il gruppo ha acquisito la proprietà del Fondo di investimento alternativo specializzato (AIF) BGV VIII aperto, rivolto a investitori istituzionali. ARA Dunedin sta acquisendo l’attività InfraRed European Real Estate Investment Management (InfraRed Real Estate) di InfraRed Capital Partners, un gestore di fondi discrezionali specializzato nel settore immobiliare con c. 1,4 miliardi di dollari di capitale in gestione. ARA Dunedin, di proprietà di ARA Asset Management (ARA), mira ad espandere la propria presenza nel mercato immobiliare europeo. “ARA Dunedin lavorerà con InfraRed patrimonio immobiliare per guidare le sue strategie in add valore europeo e di base, più urbane della logistica, aree in cui l’azienda ha un track record di lunga data”, ha detto la società in un comunicato ri contratto di locazione. ARA Dunedin ha affermato che la transazione è il risultato di una revisione strategica intrapresa da InfraRed per determinare l’evoluzione a lungo termine della sua attività di gestione degli investimenti immobiliari, dopo l’annuncio della sua partnership con Sun Life nel dicembre 2019. Come parte di questa revisione, nel maggio 2021, InfraRed ha trasferito la sua attività di gestione immobiliare asiatica a BentallGreenOak, che fa parte di SLC Management, l’attività di gestione patrimoniale alternativa di Sun Life. “In seguito all’acquisizione, InfraRed patrimonio immobiliare rimarrà altamente FOC uso di attività commerciali D a valore aggiunto, guidato dallo stesso team di gestione degli investimenti con un forte track record di performance degli investimenti nel settore immobiliare nel corso degli ultimi 25 anni e in tutto otto fondi, “, ha detto la società. Il team di gestione dell’attività immobiliare europea di InfraRed investirà in una quota di minoranza in ARA Dunedin. Mark Ebbinghaus, CEO di ARA Europe e presidente di ARA Dunedin, ha dichiarato: “ARA è uno dei più grandi gestori di asset reali in Asia Pacifico con un’ampia base di investitori di alta qualità in tutta la regione. L’aggiunta del team immobiliare di InfraRed ci dà l’opportunità di offrire la nostra crescente c pegno t di base un’altra possibilità di investire nel settore immobiliare europeo attraverso uno dei principali e ben consolidata valore europeo gestore del fondo aggiuntivo tramite ARA Dunedin, come parte del gruppo ARA. ARA Dunedin ha oltre 20 anni di esperienza come investitore immobiliare specializzato nel Regno Unito e ha recentemente completato diverse operazioni di alto profilo nel settore. Non vediamo l’ora di accogliere il team nella famiglia ARA e di lavorare insieme per prosperare e avere successo”. La transazione dovrebbe essere completata nell’ottobre 2021. I termini finanziari non sono stati resi noti. InfraRed Capital Partners è stata assistita da Fenchurch Advisory Partners e da Weil, Gotshal & Manges LLP. ARA Dunedin è stato consigliato da Panmure Gordon e Jones Day.

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Pandion Patents

Pandion has filed 5 patents.

The 3 most popular patent topics include:

  • Immune system
  • Immunology
  • Clusters of differentiation
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11/25/2019

8/17/2021

Immunology, Clusters of differentiation, Immune system, Interleukins, Molecular biology

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8/17/2021

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