AIF Capital

Mar 30, 2023

Notizie da: Log In, Principal Asset Management, Gruppo Ibersol, CoworkingSpain, AIF Capital Group, AG Real Estate di Bruxelles, Cardif Lux Vie, Savills Ireland e altri Log In, SCPI francese  dedicata al settore immobiliare industriale e logistico in  Europa e gestita da  Principal Asset Management, gestore paneuropeo di investimenti e asset, ha acquistato un capannone industriale di quasi 12.000 mq situato nella Zona Industriale di Las Atalayas ad Alicante. Si veda qui brainsre . La società di consulenza immobiliare JLL ha assistito Log In nell’acquisto, mentre Equilibra Property Investments ha assistito il venditore. Il magazzino, ad uso industriale, è locato con contratto pluriennale a Blinker , azienda specializzata in materiali e servizi per riparazioni, manutenzioni e installazioni professionali. Con una superficie complessiva prossima ai 12.000 mq, l’immobile dispone di ampi spazi per uffici e dispone di un magazzino automatizzato. Il Gruppo Ibersol, seguendo il suo piano di crescita ed espansione, torna sulla Costa del Sol con l’apertura di un nuovo hotel a Torremolinos: Ibersol Torremolinos Beach. In questo piano di espansione, l’azienda contempla un forte impegno nell’area andalusa, dove prevede ulteriori aperture. Si veda qui brainsre . Come spiegato da Claudio J. Pérez, direttore dell’espansione della compagnia alberghiera, “il ritorno di Ibersol sulla Costa del Sol era un obiettivo primario per l’espansione e il posizionamento del gruppo. Conosciamo bene la destinazione e le sue possibilità, motivo per cui è stato un passaggio fondamentale per noi”. L’ hotel Ibersol Torremolinos Beach si trova sul lungomare, in una zona privilegiata a pochi metri dal lungomare. La struttura dispone di strutture dallo stile moderno, spaziose e luminose. Le 260 camere dell’hotel hanno vista sul mare. La pandemia di coronavirus ha significato un prima e un dopo nel modo di lavorare in molte aziende. Il telelavoro è aumentato notevolmente e la scelta di modelli ibridi da parte delle aziende ha fatto sì che nuove soluzioni come il coworking diventassero una realtà adottata da un gran numero di aziende. Si veda qui brainsre . Come spiegano i dati di CoworkingSpain , gli spazi di coworking hanno registrato una crescita di quasi il 40% dalla fine della pandemia, una percentuale che, secondo l’operatore di spazi flessibili Lexington , continuerà ad aumentare nel corso dell’anno 2023. Tra gli altri vantaggi, il coworking ha consentito alle aziende con sede nelle grandi città di selezionare spazi con migliori collegamenti per i propri lavoratori e senza la necessità di affrontare i lunghi periodi di contrattazione richiesti dagli affitti convenzionali. Inoltre, questo tipo di ambiente di lavoro offre modalità  ibride che consentono di combinare il telelavoro e il lavoro in presenza, diventando ottimi alleati per i dipendenti che vengono in ufficio solo pochi giorni alla settimana o al mese. D’altra parte, il numero di spazi flessibili sta crescendo anche nelle aree residenziali, avvicinando così il posto di lavoro a chi vive lontano da queste metropoli. AIF Capital Group ha acquisito tre strutture di assistenza situate a Lubecca, Sulzbach e Wetzlar per il fondo sanitario aperto AIF Fürsorge I. Il venditore delle proprietà del cosiddetto portafoglio LaVie è AG Real Estate di Bruxelles (Belgio) che agisce in joint venture con Cardif Lux Vie in Lussemburgo. Si veda qui CreHerald . Le parti hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto. Le tre strutture di assistenza ospedaliera stabilite in Assia, Baviera e Schleswig-Holstein hanno una capacità totale di 353 posti con una quota di camere singole di circa il 90%. La struttura di Lubecca ha una capacità di 100 pazienti, Sulzbach di 119 e la sede più grande di Wetzlar di 114. Inoltre, ci sono 20 unità abitative nel segmento della residenza assistita. Savills Ireland ha annunciato il successo della vendita del Maldron Hotelad Oranmore, Galway. L’hotel, una struttura ricettiva popolare e consolidata nella regione, è stato acquisito da un investitore privato e continuerà ad essere affittato e gestito da Dalata Hotels. Si veda qui Europe-re . La vendita è stata gestita da Tom Barrett, direttore di Hotels & Leisure presso Savills Ireland. Il Maldron Hotel Oranmore è situato appena fuori dalla N18, a soli 10 minuti di auto dalla fiorente città di Galway. L’hotel dispone di 113 camere spaziose ed elegantemente arredate, integrate da una serie di servizi eccezionali, tra cui bar e ristorante, centro ricreativo, sale riunioni e ampio parcheggio. Il Maldron Hotel ha costruito una solida reputazione per la fornitura di servizi eccezionali e alloggi di qualità, che lo rendono una scelta eccellente sia per i turisti che per i viaggiatori d’affari che visitano la zona. La sua posizione strategica vicino alle principali attrazioni turistiche. Related Argent e Invesco Real Estate hanno annunciato due nomine di appaltatori e finanziamenti che consentono la costruzione di oltre 350 case build-to-rent (BtR) e di vendita sul mercato. Galliford Try e Midgard, con il finanziamento di ICG Real Estate e Barclays Bank, consegneranno le case, continuando la rapida crescita di una delle più grandi città a zero entrate del Regno Unito. Si veda qui Europe-re. L’inizio della costruzione si aggiunge al crescente slancio a Brent Cross Town con cinque edifici in corso che saranno completati entro la fine del 2024. In totale, sono in loco quasi 650 case a prezzi accessibili, in vendita al mercato e BtR insieme a 662 stanze per studenti a collaborazione con Fusion Students . La Sheffield Hallam University aprirà anche il suo primo campus fuori dallo Yorkshire a Brent Cross Town. Lo sviluppo di Brent Cross Town da 9,1 miliardi di euro (£ 8 miliardi), realizzato in collaborazione tra Related Argent e Barnet Council, creerà quasi 7.000 nuove case, 3 milioni di piedi quadrati di uffici, una strada principale e scuole circondate da 50 acri di parchi e giochi campi tra cui il nuovo Claremont Park di 4,5 acri completato lo scorso anno. Brent Cross Town beneficerà di una nuova stazione ferroviaria, Brent Cross West, che dovrebbe aprire nell’autunno del 2023 e collegherà l’area a King’s Cross in 12 minuti. Hines e Peterson Group hanno firmato un lungo contratto di locazione con Carrolls Irish Gifts, per il 6-8 College Green, che fa parte del Central Plaza recentemente ristrutturato nel centro di Dublino. Si veda qui Europe-re . Uno dei principali rivenditori di articoli da regalo del paese, Carrolls gestisce 19 negozi a Dublino, Belfast, Cork, Galway e Kilkenny e un’ampia piattaforma online. Precedentemente associato al servizio principalmente del settore turistico internazionale, nel 2020 Carrolls ha ampliato la sua attenzione verso il mercato interno e da allora l’azienda ha suscitato con successo un forte interesse presso i consumatori irlandesi come destinazione attraente per soddisfare tutte le esigenze di regali e articoli per la casa. Prima di questo nuovo contratto di locazione, Hines ha lavorato con la Hang Tough Gallery per facilitare una mostra d’arte irlandese pop-up di grande successo in questa sede chiamata Páipear, che ha ricevuto ampi consensi. Carrolls ha affittato il negozio di 10.000 piedi quadrati al 6-8 College Green e l’allestimento inizierà immediatamente con l’intenzione di aprire nel terzo trimestre del 2023. Il nuovo negozio comprende: piano terra (3.778 piedi quadrati); seminterrato (2.131 piedi²) e primo piano (4.026 piedi²) e fungerà da nuovo flagship store di Dublino per il marchio Carrolls.